当前，伴随着经济稳步的增长的放缓，全球产业链供应链的重构，新型电子商务的发展，居民消费需求的变化，国内传统零售行业正在发生广泛而深刻的变革，“走出去”成为新形势下零售企业赢得国际竞争的必然选择，而绿色“一带一路”共建无疑为零售企业“走出去”提供了广阔的市场空间与机会。

　　作为中国泛家居行业率先推进绿色低碳发展的策略的有突出贡献的公司，中国商业零售行业数智化转变发展方式与经济转型的领军企业，北京居然之家投资控股集团（以下简称“居然之家”）几年前就开始酝酿“走出去”参与“一带一路”共建，并将其绿色理念贯穿于海外门店建设运营之中。

　　在全球绿色低碳转型已成为潮流、“一带一路”沿线国家承诺逐渐实现净零排放、鼓励企业加快绿色转型的大背景下，居然之家的低碳发展无疑为“一带一路”沿线国家泛家居行业绿色发展提供了中国家居零售企业低碳转型的范式，同时其低碳与国际化实践，也值得其他拟考虑绿色转型与“走出去”的中国家居零售企业关注与参考。

　　居然之家成立于1999年，是以大家居为主业、以大消费为平台，业务涵盖设计、装修、家具建材销售、物流配送、家政服务、购物中心、生活超市等家庭大消费领域的大型商业连锁集团，是中国泛家居行业龙头，也是中国商业零售行业数智化转变发展方式与经济转型的样板。

　　居然之家于2019年年底在深交所主板上市，是中国首支家居新零售概念股，在市场中具有较高的认可度和美誉度，是中国商业流通领域知名品牌。自2005年以来，居然之家连续19年荣获“北京十大商业品牌”、连续7年获得“十大连锁家居卖场品牌”荣誉称号，连续两年荣获“湖北最佳上市公司”荣誉称号，位列 2023 中国家居企业品牌指数榜第一名，位列 2022 中国连锁百强榜第三名。

　　截至2024年6月30日，居然之家在国内30个省区市及海外柬埔寨经营了409家家居卖场，包含85家直营卖场及324家加盟卖场，直辖市及省会城市覆盖率达90%，地级市覆盖率64%。仅2024年上半年，居然之家实现营业收入63.47亿元。

　　近年来，伴随着中国经济向高水平质量的发展阶段迈进，以及数智化、科技和绿色革命的到来，居然之家确立了“数字化、智能化、国际化、绿色化”的发展的策略，不仅致力于成为中国实体商业第一运营商，而且力争成为中国商业零售行业数智化转变发展方式与经济转型的样板和国际化的标杆，引领行业向着绿色低碳、共同富裕的目标迈进。

　　根据《中国建筑能耗与碳排放研究报告》的数据，家居建材生产阶段能耗占全国能源消费总量的比重约为22.3%，碳排放占全国碳排放的比重为28.2%，家居建材行业是仅次于冶金与化工的第三大排放行业。

　　作为泛家居行业零售有突出贡献的公司，居然之家多年前就将绿色发展理念融入商场建造与运营之中，在中国国家领导人2020年9月提出“双碳”目标之后，居然之家积极做出响应，进一步加快了绿色发展的步伐，并引领家居行业绿色发展。

　　居然之家作为中国泛家居行业连锁品牌，在全国以及海外共有400多家连锁门店。

　　在各地门店建造及改建过程中，居然之家引入智能建造技术，来提高建造效率；在建材选择上，居然之家无论是新建商场还是改建商场，均采用节能环保材料，比如采用低辐射中空玻璃、矿棉板、高强纤维石膏板、覆膜高强石膏板等，同时大量采用可再生材料，如采用高分子类防水卷材、废弃物再生建材等。此外，居然之家的各商场还大量采用低能耗设备，如采用LED节能灯、扶梯变频技术、余热回收技术、蓄热蓄冷技术、磁悬浮空调等。

　　此外，居然之家依靠其现有的垂直森林相关实践和知识积累，还采取了适当的立体绿化技术提升建筑物在节能、节水、室内环境质量等部分的性能指标，更直观地体现生态、绿色、环保等理念，构建“绿色城市”“生态城市”和保持城市内生物多样性的示范商场。

　　在能源方面，居然之家还逐渐引入新能源，一是利用屋顶光伏发电，2017年至今，居然之家已完成3个门店屋顶分布式光伏项目，单店年发电量100万度，每年减少碳排放604吨。同时，还在14家店开始采用光伏发电。二是采用地源热泵技术供暖制冷。地源热泵技术利用埋置于土壤中的换热管与土壤进行热量的交换，借助压缩机和热交换系统，通过少量电能驱动，以实现冬季供暖、夏季制冷。

　　在污染物处置方面，居然之家建立了严格的清运处置管理制度，无论是固体废弃物还是危险废物，全程做到安全处置。

　　在商场节能减排方面，居然之家楼宇卫生间选用节水器具和设备，广场绿化灌溉采用喷灌、微灌等节水技术。施工现场用水，由兼职人员负责检查与维修管线，减少跑、冒、滴、漏的浪费现象。逐步实行水表计量，减少水资源浪费。动力负荷单独设置开关控制，做到人离机停、人走灯灭。同时淘汰耗能高的机电设施，更换使用节能科技新产品。

　　居然之家还通过楼宇自控系统精准调控空调系统运行，准时开启和关闭照明、风盘等机电设施，减少人为粗放和不及时控制导致的能源浪费。自2017年至今，居然之家完成20个直营门店楼宇自控机电改造项目。单店年节电量26.5万度，年节省燃气用量14.4万m³，减少碳排放471吨/年。

　　此外，居然之家各商场物业进行了智能化改造，通过梳理物业运维中的应用场景，研究建筑各系统之间的技术关联，以统一的数据字典为基础，通过大量传感器的数据采集和控制器、物联网集成、计算机的算法、算力，完成客户物业运营管理的集成化、可视化和自动化，经由居然之家智能物业管理系统的不断自动学习修正，调整管理策略，实现物业运维高效、节能、安全与品质。居然之家对物业的智能化改造使效率提升了10%以上，品质提升10%以上，安防也提升至少一个等级，能耗降低15%以上，同时还积累了海量大数据。

　　在天津宝坻物流园，居然之家还开始了水资源循环利用的尝试。在该园区，通过雨水回收技术在屋面设置一个调蓄池，贮存经过土壤净化预处理的雨水，作为屋面绿化的灌溉。对于过多的雨水可通过溢流管通往地面的蓄水池。地面蓄水池的雨水能够适用于地面绿植灌溉和保洁用水。建筑中水系统将各类建筑或建筑小区使用后的排水，经处理达到中水水质要求后，而回用于厕所便器冲洗、绿化、洗车、清扫等各用水点的一整套工程设施。

　　而居然之家总部所在的居然大厦，作为5A级写字楼，从前期设计、建设施工到运营管理，从始至终坚持绿色低碳的发展理念，从中央空调系统智能监控改造、搭建楼宇智能化管理平台、直燃机低氮改造、绿色照明改造、屋顶绿化等多方面落实节能降碳措施，不断探索智能化、精细化的物业管理手段，实现运行能耗的年年在下降，达成综合能耗水平低于同级别写字楼的低碳成就。2021年10月14日，该大厦还获得北京绿色交易所和深圳华测国际认证颁发的2021年度《碳中和证书》和《核查验证证书》。

　　作为泛家居行业有突出贡献的公司，居然之家不仅加快自身绿色发展的步伐，而且以身垂范，引领行业低碳发展。

　　2021年12月，居然之家发布《绿色家居 “碳”塑未来——居然之家关于落实“双碳”战略的倡议书》，从创建绿色家居商场、打造“零排放”绿色装修样板、建立绿色家具、绿色建材产品质量标准体系、引领绿色生活方式、开展绿色公益活动五个方面着手，对全行业的绿色低碳发展之路做出呼吁和示范：

　　一是打造绿色商场示范建筑，对现有商场进行绿色建筑升级改造，新建“低碳零碳”商场采用智能建造、超低能耗、装配式建筑、立体绿化、建筑信息模型应用、可再次生产的能源和清洁能源应用等绿色建筑技术；

　　二是创建“零排放”绿色装修标准，积极引入选择绿色设计、绿色施工、绿色材料、绿色采购、绿色工艺、绿色包装、绿色运输，同时推动产业链上下游企业的绿色升级，建立绿色流通渠道进驻标准；

　　三是建立绿色家具、绿色建材标准体系，联合国家检验检验测试的机构，推进绿色产品与标识体系建设，颁布行业相关绿色产品认证证书，做好相关培训工作，统一使用绿色产品标识；

　　四是引领绿色生活方式，积极向消费者宣传和传递绿色消费和健康生活理念，推动家具建材“以旧换新”活动，做好旧家具的回收、拆解再利用工作；

　　五是履行社会责任，开展绿色公益活动，设立低碳环保公益基金会，从每年利润中用于“双碳”公益活动，支持低碳环保事业。

　　在倡议家居行业践行绿色低碳发展的同时，居家之家也积极行动，率先垂范，新建商场从设计、建筑材料选用、建造以及运营全程融入绿色低碳理念。

　　早在2022年，居然之家就推出了“家具家电以旧换新”服务，发放专享换新补贴，提供免费上门收旧服务，有效解决了消费的人在处理大件旧家具家电时面临的搬运和处置难题。所发放消费券不限换新品类、不限使用卖场。同时旧物回收覆盖100多种家具家电，不限品牌、年限、品相和购入渠道，有效激发了消费者焕新家居体验的消费意愿。

　　同时，居然之家建立并逐渐完备废旧家具回收网络，在门店设置废旧家具家电回收网点，并由居然之家自有回收人员免费上门回收、分拣、拆解和处理，保证服务的效率和品质。对可翻新的旧物上架自营二手交易买卖平台，对无法再利用的旧物则委托专业机构进行环保处理。居然之家旗下的“洞窝”还与居然之家线下实体家居卖场相结合，推行“互联网+回收”的新模式。

　　居然之家的以旧换新以及废旧家具回收，减轻了这一些产品对环境的污染与破坏，同时也为广大购买的人提供了方便，促进了循环经济的发展。

　　“走出去”是公司发展到一定阶段的必然选择，“一带一路”共建为中国企业“走出去”提供了广阔的空间与机会。近年来，居然之家在国内践行低碳发展的同时，积极走出国门，到东南亚等“一带一路”沿线国家和地区进行商业布局，并将绿色发展理念融入当地门店建设运营之中。

　　居然之家海外业务主要有三个大的板块：一是“智能家居体验中心+产业园”；二是“跨境电子商务—洞窝国际版”；三是“3D-AI设计平台—居然设计家（Home styler）”。

　　在线下实体业务方面，居然之家柬埔寨金边店已于2024年3月30日正式开业，建筑面积超3万平方米，规划品类共30个，开业招商率接近100%。金边店采取两种云卖场经营销售的方式。在Facebook、Instagram、Tiktok及Youtube四大主流平台上，居然之家的粉丝数已经超十万。同时，居然之家建立了海外经销商导购矩阵，迅速打响了在当地的知名度。而后在中国澳门，位于中国澳门氹仔区的居然家之尊也于2024年6月8日盛大开业，建筑面积1.7万平方米，规划品共10类，招商率达98%。中国澳门店采取线上+线下结合的经营销售的方式，也取得了不错的成果。目前居然之家也在积极探索和推进马来西亚、新加坡等东南亚地区，找寻新的市场机会。

　　在线上业务方面，居然之家依托数字化家居产业服务平台洞窝（Doorverse），建立了洞窝国际版（新窝）。在2024年，洞窝国际版以新马泰、印尼、越南、菲律宾为一期目的地，服务主流品牌和产业带品牌出海，并配合本地卖场打通线上销售渠道。目前洞窝国际版聚焦于跨境电子商务集合品牌一同出海，打造品牌效应及多媒体矩阵，积累主流平台粉丝量，以推进智造出海、技术创新及全域经营的理念。此外，居然设计家（Homestyler）是居然之家旗下国际化程度最高的产品，涉及了6大洲、1600万用户和11个语言版本。居然设计家可以为国际用户更好的提供户型设计，3D建模等基础功能和多项增值服务。该设计平台目前已拥有超过1600万注册用户、3440万个设计案例及1334万个家具模型，利用AI设计平台功能广泛链接了用户、社区和商品。目前居然之家也在探索AI技术在家具行业国际线上业务的应用。

　　作为家居行业的领航者，居然之家在“走出去”过程中，依然和在国内一样，始终将绿色环保视为核心使命，致力于为海外顾客构建一个纯净、安全的居住空间。

　　在商场建造方面，居然之家海外门店充分考虑到节能减排降耗等要求，采用低能耗环保建材。居然之家澳门店开业后对所有照明和空调独立风机均加设了时控开关，以节省能源，并对所有出入口增加了风幕机。同时，商场采用了两台变频空调，降低电耗，场内全采用低能耗LED照明灯等，这些节能措施极大地降低了商场的能源消耗。

　　在合作伙伴遴选方面，居然之家遵循最严格的环保标准。居然之家的出海模式就是“抱团出海”，携同中国家居产业链上的厂家和经销商一起“走出去”。无论是从原材料采购还是到成品销售，居然之家都层层把关，确保每一份产品都符合最严苛的环保标准。通过严格的筛选机制，居然之家海外门店与国内门店一样，确保了商品中的有害于人体健康的物质含量远远低于行业标准，为广大购买的人健康生活保驾护航。

　　在海外商场运营方面，居然之家海外门店运营也融入了绿色理念，以居然之家澳门氹仔店为例，该门店严格按照居然之家集团的要求，在日常工作中采用钉钉线上办公系统，减少纸质办公用品的耗损。

　　尤其关键的是，居然之家海外门店还发起了绿色消费主题活动，助力当地形成绿色生活方式。为迎合澳门政府的都市更新政策，2024年6月才在澳门开业的居然之家门店也即将推出旧房换新颜活动，针对澳门老小区做全面推广，目前已洽谈筷子基，高士德区域的部分物业。

　　作为中国泛家居行业践行绿色发展理念的知名连锁品牌，居然之家正加速在海外尤其是东南亚国家进行布局。对其他拟考虑“走出去”的中国零售企业而言，居然之家的绿色发展理念与国际化实践能够给大家提供几方面的启示。

　　一是树立绿色发展意识，贯彻绿色发展理念。居然之家多年前就树立了绿色发展意识，注重商场的节能降耗。以居然之家总部所在的居然大厦为例，该楼宇修建于2007年，作为5A级写字楼，从该大厦的前期设计、建设施工到运营管理，从始至终坚持绿色低碳的发展理念。该大厦也因此获得北京绿色交易所和深圳华测国际认证颁发的《碳中和证书》和《核查验证证书》。此外，居然之家也明白准确地提出要创建绿色家居商场，在新建家居商场和对旧的家居商场改造时，采用智能建造、节能环保材料、可再生材料、低能耗设备、立体绿化、减排措施等绿色建筑技术，并采取多种措施创建绿色家居商场样板，致力于打造“零排放”绿色装修空间。

　　二是制定明确的国际化战略，将国际化作为公司发展的重要方向。如同居然之家制定数字化、智能化、国际化三大战略，明确在国际市场的定位与目标。根据居然之家的国际化战略目标，在未来的5年内，居然之家将完成在东南亚大部分国家的实体店连锁布局，同时推进“洞窝”国际化，拓展家居跨境电子商务业务。返回搜狐，查看更加多